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淮海路高租金让部分国际零售商吃不消 贝纳通旗舰店将撤离淮海路
2006年12月5日 03:04
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  4年前意大利最著名的时尚品牌贝纳通入驻淮海路时,几乎成了当时时尚界的标杆性事件。本月底,这个贝纳通全球最大的旗舰店将撤离淮海路,将由世界著名的时装杀手H&M接盘。虽然贝纳通公司有关人士称,这只是公司的一个战略调整,但有关知情人士分析,由于淮海中路、南京西路的高租金而带来的高成本,已使很多零售企业不得不“忍痛割爱”。

  贝纳通是国内许多年轻人最喜欢的意大利品牌之一。2002年,负责上海“贝纳通”品牌经营的贝中贸易公司取得了淮海路上的嘉丽都商厦1-6楼10年的租赁权,并在此打造了世界上最大的“贝纳通”旗舰店。当时,3000平方米旗舰店的设计和装潢,完全拷贝意大利门店风格,其新品上市也和巴黎、纽约的专卖店同步。

  昨日记者来到嘉丽都商厦时,看到门店中正在搞贝纳通服装特卖。有关人士介绍说,特卖大概持续两个星期。本月底贝纳通将离开淮海路,并在正大广场
开出新店。贝纳通撤离淮海路后,来自瑞典的全球第二大时装零售商H&M将接盘。一位知情人士透露,上海的H&M店将出售男装、女装和童装。在国外,H&M店中的平均售价为18美元。为降低成本,维持平价策略,H&M没有自己的成衣厂,而将制造完全外包给全球九百家工厂。H&M商品从设计到上架为三个星期。此外,公司每天都会分析每件衣服的销售成绩,热卖产品会立刻增加生产。

  根据仲量联行的一份调查,上海近一年多进驻的国际零售商相当于前12年的总和。上海两大顶级商街———南京西路和淮海中路沿街商铺汇集了454家本地及国际零售商,其主要商铺的每平方米平均日租金达到8美元,而且淮海路的租金还在以每年10%-20%的速度增长。
选稿:顾卓丹 来源:新闻晨报 作者:钱鑫

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