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"群租"问题追踪报道: 群租房内烟熏粪臭恼邻居
2007年3月14日 03:16
来源:新闻晨报 作者:周夏莹 洪俊杰 选稿:顾卓丹

  盛世年华小区居委会和物业应对群租问题的对策,引起了各小区的普遍关注。昨天,许多热心读者向晨报社区信箱(sqxw@xwcb.sina.net)发来邮件,纷纷谴责小区内的群租乱象。

  做饭油烟乱串味

  家住新湖明珠城的业主王先生称,自己家楼下是一户群租户,每到晚上升腾起来的油烟味,不仅让晾晒在阳台上的衣服熏上味道,无孔不入的烟味还会飘进卧室。

  昨天下午,笔者来到王先生居住的29号楼,敲开了这家群租房的房门。一套3房2厅的居室大约130平方米,完全未经装修的毛坯房被房东分割成了面积大小不一的8间房间。在一间约8平方米的卧室内,只有一张床和一台破旧的电视机,行李全都随意地堆放在角落内。液体煤气罐连接的单口炉灶紧挨着床头,油盐酱醋的瓶子则被散乱地堆放在一旁。这样局促的空间内挤住着一家三口。

  为最大程度利用空间,分隔阳台的墙面被打通后,阳台也成了居室的一部分;厨房被改造后,租户便在房间内搭起简易厨具,没有排气设备,做饭时只能开启门窗。几户人家轮番做菜,油烟味在楼道内经久不散,因此居民们只能紧闭门窗。物业公司反映,有些群租户甚至利用居室做起盒饭生意,虽被突击收缴炉灶,但没过几天他们又再起了炉灶。

  阳台改建卫生间

  一个门洞内,紧连着的三层楼房全部被改造成为宾馆经营,原本用于晾晒的阳台却被改装成了简易厕所,雨水管道也就充当起了粪便排污管。业主曾先生反映称,雨水管道倒灌时的臭味让楼下住户苦不堪言。

  曾先生居住的小区23号楼内,5、6、7三层的01室全都归一名业主所有,三层统一采用封闭式群租装修,客厅、餐厅封闭成客房、小卧室装上厕所,就连阳台也被改造成了厕所,并装上简易的淋浴设备。由于没有专用的粪便排污管道,雨水管道也就充当起了排污任务,而顺着排放的污物不仅会造成管道堵塞,加上没有防臭的设置,倒灌上来的臭味让居住在楼下的住户十分无奈。

  群租客对门禁大施拳脚

  中远两湾城四期业主白先生称,由于每户居民配发的门禁卡数量有限,群租户们有时进不了门,便会对门禁大施拳脚,担心门禁系统被破坏,小区的门禁往往虚掩,形同虚设。白先生表示,小区四期的群租问题让业主头疼不已,活跃在附近的小摊小贩全都成了自己的“邻居”,每间群租房内住着几十人,人员复杂,再加上门禁的对外开放,让业主们普遍没有安全感。

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