读者高小姐近日致电晨报，称一家公司推销分时度假项目时，宣称购买人对产品具有使用权、出租权，今后还可以由子女继承；如一年不使用公寓，还能代为出租，租金收益几乎可以抵销每年的付出。

　　真有如此好事？记者昨天查证后发现，尽管分时度假这一概念进入中国没几年，但行骗案例已在多个省市出现。RCI北京代表处负责人陈先生表示，高小姐遇到的情况中，代理公司所说的出租收益难以兑现。消费者应注意理清概念，不轻信口头承诺。

　　推销过程疑点重重

　　“我在超市填了一份调查表，这家公司就电话邀请我和丈夫参加旅游推介会，我们俩就去了。”高小姐说，这家公司开始称可以订到非常优惠的机票，并代为定制旅游产品。高小姐提出想去马来西亚，要他们定制一下，对方却始终不作正面回答。

　　磨蹭两个半小时后，对方才抛出正题：推销北

京某公寓一年中7天的使用权，分10年期和30年期两种，价格分别为29000元和69000元。购买了这种使用权，不仅拥有该公寓每年7天的使用权，还可与RCI公司系统内世界各地的其它酒店等换住。

　　高小姐在此过程中发现：该公司要她和先生一起前往参加推介会，是为了让他们能尽快商量好当场下订单；要支付一定数额的押金，才能看到书面合同；交50元看到合同后，发现承诺的诸多优惠没写进合同，并催着决定，称可提供移动POS机刷卡……

　　工作人员还宣称一旦不需要使用该公寓的7天使用权，相关机构能代为出租，7天的收益可达4200元。

　　分时度假系消费产品

　　RCI中国区政府关系副总裁陈明磊昨天向记者表示，高小姐遇到的这家公司是RCI的签约销售商，其售卖的公寓已进入RCI系统，但描述的租金收益等明显有不实之处。

　　陈明磊解释称，一旦付出69000元买了该公寓30年期的分时使用权，RCI拿到的只是1000元的入会费。签约后，RCI为该公寓提供交换使用等附加服务，因此实际上和消费者签约的合同主体不是RCI。同时，消费者也很难从中获得出租收益，RCI的产品不存在投资或增值的价值，而是一种纯消费性产品。

　　陈明磊坦陈，RCI签约的销售商中确有夸大其辞或混淆概念的，此前，北京市工商部门、消协和公安部门，都曾因有人举报可能受骗而向RCI北京办事处求证。对此，RCI正在对签约经销商进行严格的筛选和控制。南京、东莞等地则出现过未与RCI签约的公司盗用RCI名义行骗的情况，已查证的骗子公司包括森惠源、星苑时光、东方时分等。