晨报视野 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
小户型明年放量上市 六成购房者有意购买小户型
2007年7月25日 03:24
来源:新闻晨报 作者:唐佳 殷蕙 选稿:王秉杰

  上海目前可售房源中仅三成是小户型,而有意购买小户型的购房者却占到了六成。据悉,这些集中在闵行、松江、宝山等中外环的小户型,均价都在6500-17000元/平方米之间,对此中意的购房者多为首次置业的青年人。中原研究咨询部分析员龚敏认为,由于大部分的小户型还在建造中,今年下半年到明年上半年,会有一个放量的过程。不过,由于成本的限制,小户型价格仍将呈上扬的趋势。

  根据对搜房网和网上房地产7月份新盘预告的不完全统计,拥有小户型的楼盘共有6个。杨浦区龙江路齐齐哈尔路的圣骊河滨苑推出了面积88平方米的两房,均价12500元/平方米;飞虹路海上海新城三期推出了面积68.6平方米的一房,均价为17000元/平方米;浦东东靖路的绿地威廉推出了面积为90平方米的两房,均价为9200元/平方米;闵行区龙吴路的万科花园小城以中小户型为主,主力房型为60和64平方米的一室和86
平方米的两室,均价为6500元/平方米。

  一些超大盘的小户型供应和成交都较引人注目。闵行吴泾板块的“万科阳光苑”作为万科向小户型进军的首个产品,共推出374套房源,主力户型为85-90平方米的两房,目前可售房源还剩96套,均价6529元/平方米。浦东北蔡板块的“大华锦绣华城”是7月推出的规模较大的后续上市楼盘,可售房源89套,属于小房型的有面积55.8平方米的一房和面积为86-93平方米的两房,均价为12042元/平方米。在成交大盘中,还包括南汇周康板块的“美林小城”,面积为90平方米左右的两室小户型成交套数都在200套以上,成交均价分别为5800元/平方米和6800元/平方米。

相关新闻|news
·上海楼市后市供应量充足 中低价小户型住房近期面市  2007年7月25日 03:53
·200万平方米小户型即将上市  2007年7月24日 15:24
·中外环2700万平方米新房在建 中低价格小户型将上市  2007年7月24日 00:33
·沪房交会透露市场需求 中小户型楼盘唱"主角"  2007年6月8日 10:03
·2007房交会下周开幕 将力推中小户型住宅  2007年5月31日 03:07
·上海楼市租赁市场明显回暖 小户型为"香饽饽"  2007年2月26日 11:10

  • 沪未来5天再创最高温
  • 三伏天避免疲劳驾驶
  • 二本缺额院校补填志愿
  • 3家医疗机构被处罚
  • 大暑申城气温并非最高
  • 置地广场装修清货

  • 淮海路断流番禺路难走
  • 世博配套道路工程研究启动 周边公交采用新能源车
  • 沪标准化菜场年底建成六百家 寿宁路今起恢复安宁
  • 固利住房贷款业务增速快 专家:选择5至10年期限
  • 沪产新型多宝鱼"疫苗"等待审查 宠物夏季频频伤人
  • 上海野生蛙资源枯竭 保护动物虎纹蛙今年仅见两只
  • 沿岸将建七座博物馆 普陀打造14公里"人文苏州河"

  • 男子杀死前妻跳楼身亡
  • 港汇广场一装修工触电坠落 老翁强奸精神病女获刑
  • 假僧人轨交行乞被拘10日 3岁男童手指嵌入杯盖急救
  • 沪武威路一酒店用品市场起火 仓库损毁无人伤[图]
  • 南京路东段商区突围"百慕大" 嗜赌高管抢劫取款人
  • 网友晒"不开发票餐馆"名单 的哥拒卡称刷卡机热坏
  • 抛弃他的人想回来"沾光" 井柏然:夺冠前后冷暖自知

  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像