晨报视野 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
春节楼盘销售未见起色 楼市仍可能清淡数月
2008年2月11日 08:52
来源:新闻晨报 作者:徐运 选稿:陈誓骠

  据中房上海指数办公室最新调查显示,2008年开局首月,在近期宏观调控的作用下,本市房地产成交量继续下挫。尽管过年前后一向都是楼市的淡季,但还是有不少楼盘选择节中或者节后开盘,争取鼠年“开门红”。另外,记者了解到,受春节长假影响,进入2月后,楼市仍未有起色,更有一些楼盘推迟了开盘日期,有市场人士预计,节后数月住宅的成交量仍将在低位运行。

  楼盘出现局部下跌

  中房上海指数办公室1月对143个楼盘做的调查中,发现有41.7%的样本楼盘价格出现上涨,平均涨幅为4.75%。其中最大涨幅为12.8%,是长宁区北新泾板块某个案。另有7.3%的样本楼盘价格下降,平均降幅为2.47%,最大降幅为5.1%,是地处杨浦黄兴板块某个案。调查认为,市民购房心态已发生根本改变,已转化为持币观望、等待时机。

  新房套均成交面积同比降低

  从住宅市场数据来看,2008年元月全市新建住房成交套数15671套,达156.8万平方米,较上月减少265套,共6.6万平方米,面积环比下降4.1%,与去年同期相比减少17.6万平方米,降幅为10.1%。

  市场人士分析,当前成交量处在低位,但还算正常水平,受春节长假淡季影响,未来数月成交量仍将在低位运行。从新年来的成交情况来看,建设部推行“70/90”住房小型化政策在上海逐渐生效,1月新建住房平均套面积100.39平方米,去年同期则是113.59平方米,与近年来最大的2005年2月128.28平方米/套相比下降21.7%,套均面积下降27.89平方米。


  • 弱冷空气影响申城 近期多云
  • 黄金周过半部分游线降价50%
  • 春节楼市未见起色 或清淡数月
  • 50多款新车争闹鼠年
  • 医学专家:最好选偏素饮食
  • "三笑"晚会收官荧屏贺岁戏

  • 上铁迎节后首个返程高峰
  • 2008年春节市民旅游指南 足不出"沪"玩转上海滩
  • [独家]"五鼠运财"财源滚滚来 迎"财神"属谁最牛
  • 上海铁路迎节后首个返程高峰 正月十六前后达最盛
  • 申城爆竹声声迎财神 市民期盼鼠年money数不尽
  • 春节申城日均逾8000人出境游 日本等地成热门游线
  • 沪白领童心未泯热衷"宅游戏" 乱放鞭炮成最不雅行为

  • 吉祥树边许鼠愿
  • 看老手艺,回味儿时生活 一副扁担一台戏,真热闹
  • 动物宝宝新春扮靓"秀"绝活 小囡温习"海派"年文化
  • 就业信心指数创两年新高 职工心声:收入新年新高度
  • 体育差一分,甩几条马路? 为中考初三生寒假恶补体育
  • 下厨、个唱两不误 刘若英春节为家人烹制"狮子头"
  • 称"自拍门"是悲哀 谭咏麟今晚在沪高歌索要"红包"

  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像