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上海房屋租赁市场将迎第一拨"小阳春"
2008年3月12日 03:32
来源:新闻晨报 作者:徐运 实习生 顾一羽 选稿:邵弃疾
  上海房屋租赁市场呈现先抑后扬的态势,春节假期前后市场表现迥异。前期受传统淡季的影响,整个租赁市场几乎陷入停滞状态。而元宵节后,外地务工人员纷纷回沪,高校假期结束,催促租赁需求急剧膨胀,租赁市场因此回暖。由于需求量的增加使得租赁房源挂牌量和租金较1月均有上涨。租金方面,高档房和一般商品房租金保持1月增幅,售后公房涨幅较1月有所回落。

  上海房屋租赁指数办公室分析认为,租赁市场将迎来今年第一拨“小阳春”,预计租赁高峰将持续至4月,租金处于稳步上涨阶段。

  据统计,2月份,高档商品房租金较1月份环比上涨0.9%。其中,两室租金上涨0.7%,三室租金上涨0.9%。根据上海房屋租赁指数办公室统计数据显示,高档商品房市场春节后挂牌、交易量上升。其中徐家汇和新华路板块租金涨幅领先于其他区域。徐家汇中心区域高档住宅春节期间租赁市场表现活跃,租金上涨1.8%;而陆家
嘴、南京西路板块租金则分别小幅下挫0.4%和0.1%。
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