晨报视野 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
公寓式办公楼层高不应超过4.5米
2008年5月14日 03:52
来源:新闻晨报 作者:徐运 选稿:邵弃疾
  记者从市规划局了解到,规划部门日前下发通知,要求在批的上海的“公寓式办公楼”层高不应超过4.5米,而且禁止擅自在办公楼内部“插层”。

  所谓“公寓式办公楼”,是指单元式小空间划分、每个单元平均建筑面积不大于150平方米、有独立卫生设备甚至配有厨房的办公建筑。此种物业因面积较小且相对独立,较适合小型公司办公,但它仍属办公楼而非住宅。一般来说,这类办公楼的层高在3.5-4.5米左右。

  有关部门近年来发现,一些建设单位报送的公寓式办公建筑层高大大高于一般办公建筑层高,甚至有达到5-6米的“超高”办公楼。更有建设单位在售楼宣传中以“一层价格、二层享受”作为卖点,造成业主可以内部“插层”的错觉。

  市规划局有关人士告诉记者,内部“插层”可以增加楼层的使用面积,例如原来的一层楼,使用面积100多平方米,中间隔开的话,就变成两层楼面,使用面积200
多平方米,这样出租出去的话更加“有利可图”。但这样做,便破坏了建筑的承重结构,造成了安全隐患,同时也影响了规划指标的严肃性、建筑节能效果,对物业管理、工商税收等部门的管理也带来了一定的影响。

相关新闻|news
·100万-200万小户型最好卖 天山华庭热销引关注  2008年4月30日 13:52
·南京西路部分商家谋变 梅龙镇广 场首度大"整容"  2008年5月14日 03:18
·沪高层写字楼震感明显 上班族撤出大楼继续上网办公  2008年5月13日 03:22


  • 申城即时路况信息
  • 姚明刘翔支援地震灾区
  • 申城开展市容百日整治
  • 老劳模看病不用排长队
  • 有些捐款短信是骗局
  • 沪饰金每克跌价10元

  • 首批震区上海游客返沪
  • 沪全力支持灾区 捐款1200万 组织医疗队 物资运灾区
  • 沪首批震区游客凌晨2点返乡 79人情况不明 1人遇难
  • 申城4月二手房市场看多买少 私车额度标书售卖冷清
  • 沪上新版塑料袋价格约在一至四角 环保袋将继续销售
  • 上海报告手足口病病例3665例 今起开展市容百日整治
  • 白领久坐不动患血栓风险加倍 姚明刘翔支援地震灾区

  • 沪上个别托幼停课
  • 宝马X5女车主酒后驾车撞死保安 "嗑药"司机拟赔50万
  • 2010年前"精致豫园"将惊艳亮相 梅龙镇最大规模装修
  • 今年8月8日申城将现结婚高潮 民政局承诺将照常上班
  • 民办小学开始放榜 部分家长等录取电话等到"抓狂"
  • 足金周均价跌入200元/克 上海饰金每克大幅跌价10元
  • 闵行一塑料爆燃14人受伤 天气渐热奇异虫子爬满围墙

  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像