晨报视野 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
北外滩板块租金上升显著
2008年6月14日 03:44
来源:新闻晨报 作者:徐运 选稿:邵弃疾
   当前房产行情的不明朗,使得部分房东转售为租,待时机成熟后再出售房源。记者昨天从部分房产中介公司了解到,中心板块的租赁依然活跃,尤其是北外滩区域的租金上升势头明显。

  合富置业市场研究中心从浦东陆家嘴、新天地、虹桥上海城分行的统计数据显示,上述这些区域的租赁市场整体呈现成交活跃态势,租金较上月持续上扬,浦东陆家嘴地区和虹桥地区都有办公楼的新建,吸引了大量外资公司的涌入,租客主要为来沪工作的企业高层管理人员和外籍人士,有效带动中心区域的租赁市场。目前市场上客户的购房观望气氛仍在弥漫,持币待购逐渐增加。房东方面则更多的看好未来的走势,在目前这个特殊时期,纷纷转售为租,待时机成熟后再出售房源,这也在一定程度上减缓了买卖成交量,进一步促进租赁市场。

  据信义房产东汉阳店店长陈曙光介绍,在上海整体楼市呈现观望的局面下,北外滩板块却逆势突破,成为
沪上不多的成交亮点区域之一。据介绍,以往整个虹口区的租赁行情与虹桥、古北、静安相比始终较为低迷,不过近期虹口区尤其是北外滩区域的租金有所上涨。涨幅空间在10%-30%左右。其中北外滩板块中诸如耀江国际广场、白金府邸等全装全配3房行情租赁两房6000-10000元,三房达到12000-15000元。

  陈曙光介绍,就买卖市场来看,因为目前北外滩改造,所以地块很有升值潜力,房价现在仍维持在2万元/平方米-3万元/平方米不等,但部分可以观赏浦江、外滩及东方明珠的房源单价要相对高一些。



  • 上海赴台旅游首发团仅限沪籍
  • 两岸周末包机票价确定
  • 梅雨期间醉蟹等生食水产禁售
  • 火车站南广场将现八大变化
  • 公积金支付租金或成为可能
  • 北外滩板块租金上升显著

  • 10月起便利店须装监控
  • [独家]复旦心理救援专家雷达殉职?专家组负责人澄清
  • 高考阅卷有望对考生及家长开放 上海高考专题
  • 高考阅卷教师接受监控 偏宽偏严都将被淘汰
  • 上海食药监局:梅雨期间醉蟹等生食水产禁售
  • 上海赴美游首发团总共80人 仅1人被拒签
  • 三亚旅游市场遭遇罕见"寒流" 酒店为空房发愁

  • 两大油企承诺敞开供应
  • 趁奥运圣火传递时扒窃 一小偷被批准逮捕
  • 男子持仿真枪射击诊所房门一审被判刑8个月
  • 携18千克油漆进火车站 一男子被行政拘留
  • "女老外"来沪利用"屏蔽包"盗窃名牌衣服
  • 不服一审判决 丽池会所上诉坚称商标"未侵权"
  • 另类英文名被指有损企业形象 员工被勒令改名

  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像