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19204元/平米! 新政以来沪新房周均价首次跌破2万

2010年5月25日 02:52

来源:新闻晨报 作者:徐运 张昱欣 选稿:赵菊玲

  上周上海商品住宅均价为19204元/平方米,环比前周下跌了16%,这是新政出台以来,本市商品住宅周均价首次低于2万元。

  单价2万元以下的“低价”楼盘包揽上周楼盘成交的前十名,而本市商品住宅周均价终于跌破2万元,结束了自今年4月第2周(4月5日-4月11日)以来,上海商品住宅均价持续保持在2万元以上的高位态势。佑威房地产研究中心和搜房网统计数据显示,上周上海商品住宅均价为19204元/平方米,比前周下跌了16%,这是新政出台以来,本市商品住宅周均价首次低于2万元。此前,自4月第2周上海商品住宅突破2万元关口,达到20988元/平方米以来,上海商品住宅均价连续6周均在高位徘徊,而4月19日-4月25日更是达到2.6万元/平方米的新高。

  搜房网分析师指出,新政以来,低端楼盘相较于中高档楼盘更受青睐。统计显示,上周本市均价低于2万元的低端楼盘成交量达5.6万平方米,包揽成交面积榜前十,占据总成交量的近3/4;而5万元以上的高端楼盘,成交量出现腰斩,最终导致成交均价走低。