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房价依然坚挺 沪上上周楼市成交量下跌
2006年5月29日 03:38
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  成交量有所下跌,但房价依然坚挺。昨天,房产之窗公布的有关数据显示,上周,本市商品房成交量减少8.3%,但价格环比上涨11.0%。

  上周全市共成交新盘套数6173套,面积70.7万平方米,成交均价9434元,与前一周相比,成交量减少8.3%,成交均价环比上涨11.0%;其中住宅5003套,住宅类均价8741元,与前一周相比成交量减少14.4%,价格环比上涨6.1%。根据房产之窗的统计分析,在上周全部的住宅类成交中,公寓类商品住宅成交量占全部住宅的76.6%,动迁类住宅占12.0%,别墅类住宅占11.4%。公寓类商品住宅成交套数3985套,成交均价8992元,微跌0.9%。

  房产之窗有关分析人士认为,上周住宅成交均价大幅上涨与别墅类住宅成交活跃有关,上周,别墅成交量与前一周相比增加10.5%。在前两周成交量排列前7位的楼盘中,已有6个楼盘出现价格的向下
波动。

选稿:王飞 来源:新闻晨报 作者:林劲榆

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