廉租房套型面积控制在50平方米左右

　　按照该《意见》要求，本市将扩大廉租住房保障范围，将保障范围从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。

　　廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。在廉租房源的筹措方面，要通过新建、收购、改建和鼓励社会捐赠等多种渠道，增加廉租房源供应，由政府指定的专门机构回购，主要套型面积控制在50平方米左右。

　　经济开发区、工业园区将新改建集体公寓

　　《意见》中还提到，要继续推进中心城区成片二级旧里以下旧区改造，实施旧住房综合改造。尤其是要积极推动旧小区综合整治中配建廉租住房项目的有序开展，达到既改善市民住房条件，又增加廉租房源的目的。

　　在改善来沪务工人员的居住条件方面，按照“政府主导、统筹规划、单位负责、市场运作”的原则，在经济开发区、工业园区等来沪务工人员集中区域，新建和改建一部分集体宿舍和集体公寓，定向出租给来沪务工人员。

　　以居住证为核心研究制订来沪人员购房政策

　　《意见》中提到，市房地、发展改革、公安等部门要研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房。有业内人士分析认为，该政策可能是想抬高外来入沪人员的购房门槛，从而抑制炒房。

　　据了解，按照继续落实国务院关于房地产市场调控的各项精神，本市将加大住房供应结构的调整力度。严格执行“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的规定。在实施行政许可审批时，凡不符合套型结构比例要求的，规划部门不得核发规划许可证，建设主管部门不得核发施工许可证，房地部门不得核发预售许可证。