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2005大盘点二手房租赁
2006年1月20日 07:01
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上 海

导 读
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  •   2005年的二手房租赁市场,从表面来看还是保持着一个“不温不火”的行情,不过与前2年相比,有两个现象比较值得关注:一个是租赁行情仍然随着季节变化;另外一个则是短期租赁和合租业务的兴起。

      综观2005年整个租赁市场,供求状态总体供略大于求,租金状态总体上是小幅下调,大面积房屋的租赁价格下调的比例更大一点。但区域差异十分明显,有的区域房源相对紧张,有的区域房源则非常充足,这主要取决于区域与市中心办公集中地的距离、交通等因素,传统的租赁集中区域,例如:古北新区,仍然是供求两旺,但一些新建社区,则需求不多,造成房屋空置,租金下降的局面,小面积户型月租在1500元左右的成套住宅仍是供不应求。据相关统计,2005年租赁市场低端租赁市场租金小幅上扬,2005年11月租金比5月上涨2%;中端租赁市场租金基本稳定,涨幅为0.4%;高端租赁市场租金有所下降,回调幅度约为5%左右。


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  • 选稿:陈誓骠 来源:新闻晨报




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